Fazenda Flores
Imóvel rural em Morada Nova de Minas (MG) com 44,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6421665-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,5 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 25,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 53% dos 1.234 imóveis de Morada Nova de Minas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (25,2 ha) é 43% menor que a área declarada no CAFIR (44,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6421665-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500920072777
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Morada Nova de Minas é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 25,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11790
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DISTRITO DE VAU DAS FLORESMorada Nova de Minas (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/08/2026
ITR de referência
R$ 66,75 a R$ 293,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Morada Nova de Minas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área25,0 ha → 44,5 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Morada Nova de Minas com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA FLORES L VAU DAS FLORES 0,2 km
- SITIO FLORES 0,4 km
- FAZENDA FLORES 0,7 km
- FAZENDA FLORES G B 0,9 km
- SITIO DAS FLORES 0,9 km
- FAZENDA CAPÃO DAS FLORES 1,0 km
- SITIO OLHOS D AGUA 1,1 km
- FAZENDA FLORES G02 E G03 1,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Morada Nova de Minas
Imóveis ativos de Morada Nova de Minas logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA WIESNER 45,1 ha
- F SACO BOM G1, G3, G5, G6, G7, G8 44,9 ha
- FAZENDA DO ESPINHO 44,9 ha
- SITIO CAMPOS 44,8 ha
- FAZENDA CATAS ALTAS P02 44,4 ha
- SITIO CATAS ALTAS 44,1 ha
- FAZENDA BOA VISTA 44,0 ha
- FAZENDA CAICARA L SANTA HELENA 43,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Morada Nova de Minas
Os 1.234 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Morada Nova de Minas
24 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Morada Nova de Minas é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.