Sitio Rio Preto
Imóvel rural em Caratinga (MG) com 10,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6437835-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,7 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 24,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 52% dos 6.489 imóveis de Caratinga, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,0 ha) é 124% maior que a área declarada no CAFIR (10,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6437835-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500413522922
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Caratinga é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 69154
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RIO PRETO BANANALCaratinga (MG)
- Última atualização na Receita
- 09/03/2026
ITR de referência
R$ 60,84 a R$ 104,29 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caratinga, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área19,8 ha → 10,7 ha
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- CORREGO BREJAO/MARRECO 1,2 km
- CÓRREGO BREJÃO 1,4 km
- CORREGO DO BREJÃO 1,7 km
- Cº RIO PRETO BANANAL 1,8 km
- CORREGO BREJAO 1,9 km
- CORREGO BREJAO 1,9 km
- CORREGO BREJÃO 2,0 km
- SITIO CAPIVARA 2,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.