Fazenda Vindoura Gleba B
Imóvel rural em Ibicuí (BA) com 33,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6443671-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 33,0 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 57,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 61% dos 1.516 imóveis de Ibicuí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (57,4 ha) é 74% maior que a área declarada no CAFIR (33,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6443671-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501497563188
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 33,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Ibicuí é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 57,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2216; 575
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ZONA DO RIBEIRAO DAS TRAIRASIbicuí (BA)
- Última atualização na Receita
- 20/09/2025
ITR de referência
R$ 77,54 a R$ 264,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibicuí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibicuí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA ESPERANCA 0,9 km
- FAZENDA ITAMBÉ 1,2 km
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 1,9 km
- FAZENDA DEMANDA 2,4 km
- FAZENDA ÁGUA BELA 4,2 km
- FAZENDA AGUA BELA 4,3 km
- FAZENDA MONTES CLAROS 4,4 km
- FAZENDA SÍTIO NOVO 4,8 km
Imóveis de tamanho parecido em Ibicuí
Imóveis ativos de Ibicuí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA ESPERANCA 33,2 ha
- FAZENDAS REUNIDAS TRIUNFO 03 33,0 ha
- FAZENDA ANGORA 33,0 ha
- FAZENDA MAGNOLIA 33,0 ha
- FAZ JUREMA, SANTA RITA E BUGARIM 32,9 ha
- FAZENDA PATY VERDE - PARCELA 06 32,8 ha
- FAZENDA PATY VERDE - PARCELA 03 32,8 ha
- FAZENDA PATY VERDE - PARCELA 13 32,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.