Fazenda Esperanca
Imóvel rural em Jequitinhonha (MG) com 129,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6712907-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 129,4 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.152,0 ha 5 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 2.216 imóveis de Jequitinhonha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.152,0 ha) é 790% maior que a área declarada no CAFIR (129,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6712907-2
- Código do imóvel no INCRA
- 4090570041111
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 129,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Jequitinhonha é 60 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.152,0 ha em 5 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5643
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MG 367 A 22 KMS, AS MARGENS DO CORREGO DOS PRATESGUARANILANDIAJequitinhonha (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 214,23 a R$ 699,47 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jequitinhonha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jequitinhonha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DONA BETH / SANTA HELENA 1,7 km
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 1,8 km
- FAZENDA ENCANTO DA SERRA/PLANICE 2,0 km
- FAZENDA LORENA 2,1 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 2,4 km
- FAZENDA PEDRA BONITA 3,1 km
- FAZENDA RAIZ 3,3 km
- FAZENDA NOVA CANAÃ 3,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Jequitinhonha
Imóveis ativos de Jequitinhonha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA PORTO JAMES 131,0 ha
- FAZ PADRE EUSTAQUIO 131,0 ha
- FAZENDA DUAS BARRAS 130,8 ha
- FAZENDA SALVA VIDAS 130,0 ha
- FAZENDA PALMARES II 129,1 ha
- FAZENDA TAQUARIL 128,9 ha
- FAZENDA MORROS 128,5 ha
- FAZENDA SEARA 128,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Jequitinhonha
Os 2.216 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Jequitinhonha
101 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Jequitinhonha é 60 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.