Imóvel rural em Comendador Gomes (MG)

Fazenda Areias e Araras

Ativo CIB 6774973-9 INCRA 9500258594008 Georreferenciado

Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 47,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6774973-9.

Resumo do imóvel

Maior que 45% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.71397, -49.07147 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 6774973-9
Código do imóvel no INCRA: 9500258594008
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 47,3 ha
Tamanho em módulos fiscais: 1,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 48,2 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 33270
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ROD. SÃO PAULO A CUIBA KM 90 A DIREITA 4 KMComendador Gomes (MG)
Última atualização na Receita: 07/10/2025

Estimativa

R$ 92,16 a R$ 262,36 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Comendador Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Comendador Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.