Fazenda do Bau
Imóvel rural em Itabirito (MG) com 640,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6797103-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 640,4 ha
- módulos fiscais
- 32,0 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 642,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.766 imóveis de Itabirito, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6797103-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500259100076
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 640,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 32,0 (grande propriedade)O módulo fiscal de Itabirito é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 642,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14858
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 10 KM POR ESTRADA MUNICIPALItabirito (MG)
- Última atualização na Receita
- 11/03/2026
ITR de referência
R$ 13.612,51 a R$ 29.146,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itabirito, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500259100076
- 04/2026
NomeFAZENDA BAU → FAZENDA DO BAU
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itabirito com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO JAGUARAO 1,7 km
- RIBEIRO MANSO DE ACURUI 2,4 km
- FAZENDA DO CONTORNO 3,3 km
- FAZENDA OURO FINO 3,4 km
- SITIO DO MOINHO 3,8 km
- FAZENDA OURO FINO 3,9 km
- FAZENDA DA JAGUARA 4,1 km
- FAZENDA HERMITAGE 4,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Itabirito
Imóveis ativos de Itabirito logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- CORREGO SECO, MOREIRA E GAMELEIRAS 1.936,2 ha
- ÁGUAS QUENTES ROCINHA E OUTRAS 995,7 ha
- FAZENDA DO MARZAGAO 906,0 ha
- FAZENDA MORRO SAO VICENTE 648,0 ha
- FAZENDA DO FUNDÃO E OUTROS 577,2 ha
- FAZENDA BOQUEIRAO DA PAINA 486,4 ha
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 471,6 ha
- M DA VARGEM VALENTIM E MOR DOS ARE 468,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itabirito
Os 1.766 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itabirito
26 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Itabirito é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.