Fazenda Sao Joao
Imóvel rural em Frutal (MG) com 340,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6802268-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 340,7 ha
- módulos fiscais
- 11,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 298,6 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 4.303 imóveis de Frutal, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (298,6 ha) é 12% menor que a área declarada no CAFIR (340,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6802268-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500413664557
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 340,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Frutal é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 298,6 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 67741
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MG-255 FRUTAL-MG / ITAPAGIPE-MG, KM 30 A DIREITAFrutal (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/10/2026
ITR de referência
R$ 2.767,51 a R$ 7.642,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Frutal, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área335,8 ha → 340,7 ha
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- FAZENDA CERRADÃO E SÃO MATEUS 1,6 km
- FAZENDA CERRADINHO 2,0 km
- FAZENDA CERRADAO 2,2 km
- FAZENDA PORTAL 2,3 km
- FAZENDA MARMELEIRO OU S?O MATEUS 2,6 km
- FAZENDA CERRADÃO 2,6 km
- FAZ S MATEUS DE B OU MARMELEIRO 2,7 km
- FAZENDA IPÊ 2,7 km
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- FAZENDA CABECEIRA 341,9 ha
- FAZENDA CERRADAO 340,1 ha
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- FAZENDA CERRADAO 333,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.