Sitio São Vicente
Imóvel rural em Munhoz (MG) com 154,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6838014-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 154,3 ha
- módulos fiscais
- 5,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 72,2 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.315 imóveis de Munhoz, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (72,2 ha) é 53% menor que a área declarada no CAFIR (154,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6838014-3
- Código do imóvel no INCRA
- 0000353818376
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 154,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Munhoz é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 72,2 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2308
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DO RIBEIRÃO FUNDOMunhoz (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/09/2026
ITR de referência
R$ 2.268,21 a R$ 3.402,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Munhoz, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área162,2 ha → 154,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.