Alto do Ibitirama II
Imóvel rural em Cambuí (MG) com 13,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6JR10D7-V.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,8 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 20,5 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 3.934 imóveis de Cambuí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (20,5 ha) é 48% maior que a área declarada no CAFIR (13,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6JR10D7-V
- Código do imóvel no INCRA
- 9502547145508
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Cambuí é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,5 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 44133; 47235
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA RURAL DO BAIRRO VARGEM DO PAIOLCambuí (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/10/2026
ITR de referência
R$ 125,17 a R$ 227,59 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cambuí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área20,4 ha → 13,8 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cambuí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ALTO DO IBITIRAMA I 0,2 km
- SITIO CAMBUI 0,5 km
- RECANTO AMANTIKIR 0,7 km
- SITIO JOAO NECO II 3,7 km
- SITIO NUNES DE BAIXO 5,5 km
- SITIO LISBOA 6,1 km
- SITIO SÃO JOSE 6,3 km
- SÍTIO SÃO BENEDITO 7,0 km
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Imóveis ativos de Cambuí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 13,8 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 13,8 ha
- SITIO SAO JOSE 13,8 ha
- SITIO ENTRE MATAS 13,8 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 13,7 ha
- SITIO PESSEGUEIROS 13,7 ha
- SITIO RIBEIRO 13,7 ha
- SÍTIO SANTO ONOFRE 13,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.