Fazenda Bau e Olaria
Imóvel rural em Pratápolis (MG) com 56,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7007767-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 56,5 ha
- módulos fiscais
- 2,2 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 46,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 1.247 imóveis de Pratápolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (46,8 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (56,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7007767-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501491640032
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 56,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,2 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Pratápolis é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 46,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17352
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BAU KM 02Pratápolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/12/2025
ITR de referência
R$ 143,25 a R$ 936,29 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pratápolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área46,5 ha → 56,5 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA BAU → FAZENDA BAU E OLARIA
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- FAZENDA BAU 0,4 km
- FAZENDA OLARIA 0,6 km
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- SITIO ALVORADA DE MINAS 2,5 km
- FAZENDA RETIRO 2,5 km
- FAZENDA RETIRO 2,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.