Fazenda Boa Uniao
Imóvel rural em Muriaé (MG) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7045339-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 112,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 4.184 imóveis de Muriaé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (112,2 ha) é 190% maior que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7045339-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500500597734
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Muriaé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 112,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 16172
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BOM JESUS DA CACHOEIRABOM JESUS DA CACHOEIRAMuriaé (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 249,64 a R$ 449,35 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Muriaé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Muriaé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA LIMOEIRO 1,8 km
- FAZENDA FORTALEZA 1,8 km
- FAZENDA LIMOEIRO 1,9 km
- FAZENDA LIMOEIRO 1,9 km
- FAZENDA MONTE ALEGRE E LIMOEIRO 2,2 km
- FAZ SANTA MARIA SEGUNDA 2,5 km
- FAZENDA LIMOEIRO 2,5 km
- FAZ. B. S, STª Mª, STª B.OU STº AN 2,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Muriaé
Imóveis ativos de Muriaé logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO CAMPO ALEGRE 38,8 ha
- FAZENDA BOM SUCESSO 38,7 ha
- FAZENDA CACHOEIRINHA 38,7 ha
- FAZENDA BOA VISTA 38,7 ha
- FAZ PEDRA ALTA OU TANJURU 38,6 ha
- FAZENDA SANTA MARIA L L 38,5 ha
- FAZENDA RECANTO OU AGUA SANTA 38,5 ha
- FAZENDA JACUBA 38,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Muriaé
Os 4.184 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Muriaé
80 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Muriaé é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.