Sitio Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Araguari (MG) com 24,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7091253-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 24,3 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 29,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 51% dos 5.328 imóveis de Araguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (29,0 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (24,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7091253-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9500681849500
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 24,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Araguari é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 29,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 54302; 39715
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA LMG 748 ARAGUARI A INDIANOPOLIS 16 KM A ESQAraguari (MG)
- Última atualização na Receita
- 10/09/2025
ITR de referência
R$ 41,99 a R$ 169,45 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Araguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA VALE VERDE 0,9 km
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- FAZENDA PIÇARRAO E QUILOMBO 1,6 km
- FAZENDA SANTA ROSA 1,7 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,8 km
- FAZENDA VALE VERDE 1,8 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.