Estancia João Bolão
Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 12,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7098771-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 12,9 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 10% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7098771-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9501490235231
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 12,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 77891
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST.COMENDADOR GOMES A MONJOLINHO KM6Comendador Gomes (MG)
- Última atualização na Receita
- 29/07/2026
ITR de referência
R$ 25,13 a R$ 71,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área12,6 ha → 12,9 ha
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- FAZENDA SANTA TEREZA 0,8 km
- SÍTIO HG 1,1 km
- FAZENDA AREIAS DE BAIXO 1,1 km
- FAZENDA AREIAS DE BAIXO 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.