Fazenda Eldorado
Imóvel rural em Josenópolis (MG) com 19,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7101233-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,5 ha
- módulos fiscais
- 0,4 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 107,1 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 69% dos 1.806 imóveis de Josenópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (107,1 ha) é 449% maior que a área declarada no CAFIR (19,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7101233-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9510212600530
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,4 (minifúndio)O módulo fiscal de Josenópolis é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 107,1 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6667
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PROXIMO A JOSENOPOLISJosenópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/09/2026
ITR de referência
R$ 11,70 a R$ 26,32 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Josenópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Josenópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CORREGO DO MEIO 5,2 km
- FAZENDA LAMBEDOR 6,1 km
- FAZENDA LAMBEDOR 6,4 km
- FAZENDA LAMBEDOR 7,7 km
- FAZENDA RIBEIRAO DAS PIABANHAS IV 16,0 km
- FAZENDA RIBEIRAO DAS PIABANHAS 17,7 km
- FAZENDA SAO JOSE 18,4 km
- FAZENDA SOL NASCENTE 19,9 km
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- FAZENDA CORREGO DA LAPA 19,6 ha
- FAZENDA CORREGO MATO ALTO 19,5 ha
- FAZ CORREGO DO VEREDA 19,5 ha
- FAZ RIBEIRAO DAS PIABANHAS 19,5 ha
- FAZENDA PINTADO 19,4 ha
- FAZENDA RIBEIRAO DAS PIABANHAS 19,4 ha
- FAZENDA LAMBEDOR 19,4 ha
- FAZENDA MATO PRETO 19,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.