Fazenda Santa Maria
Imóvel rural em Uberaba (MG) com 304,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7119397-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 304,5 ha
- módulos fiscais
- 12,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 437,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 4.375 imóveis de Uberaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (437,7 ha) é 44% maior que a área declarada no CAFIR (304,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7119397-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500688705288
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 304,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Uberaba é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 437,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 96347
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- GLEBA 01 ROD. MG 190 PLACA ITIGUAPIRA A ESQUERDAUberaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 05/09/2026
ITR de referência
R$ 2.248,46 a R$ 6.456,72 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Uberaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área436,5 ha → 304,5 ha
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- FAZENDA SAUDADE 2,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.