Fazenda Tres Lagoas
Imóvel rural em Tiros (MG) com 26,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7245246-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 26,6 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 52,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 37% dos 3.211 imóveis de Tiros, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (52,8 ha) é 99% maior que a área declarada no CAFIR (26,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7245246-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9501494175560
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 26,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Tiros é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 52,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8336
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA TIROS/SAO GOTARDOTiros (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/09/2026
ITR de referência
R$ 23,94 a R$ 247,38 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tiros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área79,3 ha → 26,6 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA TRES LAGOAS E SALOBO → FAZENDA TRES LAGOAS
- 04/2026
Área77,0 ha → 79,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tiros com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. TRES LAGOAS E SALOBO 0,5 km
- FAZENDA TRES LAGOAS 1,0 km
- FAZENDA MORRO VERMELHO 1,1 km
- FAZ SANTA LUZIA 1,1 km
- FAZENDA PLANICIE 1,8 km
- FAZ. TRES LAGOAS E SALOBO 1,9 km
- FAZ TRES LAGOAS 1,9 km
- FAZENDA SALOBO 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Tiros
Imóveis ativos de Tiros logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BEBEDOURO 26,7 ha
- FAZENDA FUNDAO 26,7 ha
- FAZENDA TRES LAGOAS E SALOBO 26,6 ha
- FAZENDA TIROS 26,6 ha
- FAZENDA AGUA LIMPA 26,5 ha
- FAZ CORREGO BONITO 26,5 ha
- FAZ SERRA REDONDA 26,5 ha
- FAZENDA MOREIRAS E STA MONICA 26,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Tiros
Os 3.211 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Tiros
43 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Tiros é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.