Fazenda Ribeirão Pai Inácio
Imóvel rural em Miradouro (MG) com 5,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7308788-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 5,0 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 4,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 30% dos 1.852 imóveis de Miradouro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4,5 ha) é 11% menor que a área declarada no CAFIR (5,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7308788-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500763582588
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 5,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Miradouro é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4034
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DISTRITO DE SANTA BARBARAMiradouro (MG)
- Última atualização na Receita
- 20/12/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 24,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Miradouro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área3,0 ha → 5,0 ha
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
- 02/2026
NomeFAZENDA RIBEIRAO PAI INACIO → FAZENDA RIBEIRÃO PAI INÁCIO
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- FAZENDA PAI INACIO 0,6 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 1,2 km
- FAZENDA BARRO BRANCO 2,3 km
- SITIO VALE DO SOSSEGO E SANTA BARB 2,4 km
- FAZENDA PAI INÁCIO OU PAU MULATO 2,6 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 2,8 km
- FAZENDA PAU MULATO E BARRO BRANCO 3,0 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 3,3 km
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- FAZENDA LAMBARI 4,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.