Sitio Bela Vista
Imóvel rural em Luminárias (MG) com 10,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7329638-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 10,3 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 14,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 41% dos 1.079 imóveis de Luminárias, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,8 ha) é 44% maior que a área declarada no CAFIR (10,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7329638-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501308463682
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 10,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Luminárias é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30368
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA LUMINARIAS A LAVRAS A 12 KMLuminárias (MG)
- Última atualização na Receita
- 13/02/2026
ITR de referência
R$ 15,30 a R$ 50,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Luminárias, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Código INCRAvazio → 9501308463682
- 03/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA AGUA VERMELHA 1,9 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.