Sitio El Shadai
Imóvel rural em Itaúna (MG) com 17,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7477004-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,6 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 15,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 3.163 imóveis de Itaúna, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (15,0 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (17,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7477004-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9500920000270
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Itaúna é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 15,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 42299
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ITAUNA A GROTA DOS PAULISTASItaúna (MG)
- Última atualização na Receita
- 19/12/2025
ITR de referência
R$ 95,04 a R$ 237,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itaúna, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itaúna com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RECANTO DOS NOGUEIRA 0,2 km
- FAZENDA DO RETIRO 0,5 km
- FAZENDA DO RETIRO 0,5 km
- FAZ GROTA DO PAULISTA E GANDAIA 0,8 km
- FAZENDA DO RETIRO 0,8 km
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- FAZENDA SUMIDOURO 1,5 km
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- RECANTO DOS NOGUEIRA 17,6 ha
- FAZENDA DO RETIRO 17,6 ha
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 17,6 ha
- FAZENDA DAS PEIXOTAS 17,5 ha
- SITIO DOS PAULAS 17,5 ha
- ANGU SECO 17,5 ha
- SITIO VISTA ALEGRE 17,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.