Fazenda Tres Coqueiros
Imóvel rural em Simonésia (MG) com 19,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7488232-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,2 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 8,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 76% dos 4.051 imóveis de Simonésia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (8,9 ha) é 53% menor que a área declarada no CAFIR (19,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7488232-5
- Código do imóvel no INCRA
- 4331520104802
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Simonésia é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 8,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25413; 44721
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO TRES COQUEIROSSEDESimonésia (MG)
- Última atualização na Receita
- 31/08/2026
ITR de referência
R$ 51,51 a R$ 157,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Simonésia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área28,0 ha → 19,2 ha
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- BOM SUCESSO 1,1 km
- CORREGO DO FUNIL 1,4 km
- CORREGO BOM SUCESSO 1,5 km
- BARRA DE SAO PEDRO 1,5 km
- SITIO FUNIL, Cº FUNIL E CACHOEIRA 1,5 km
- BARRA DE SAO PEDRO 1,7 km
- SITIO TRES COQUEIROS 1,8 km
- SITIO DO FUNIL 2,1 km
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- SITIO POSSE DA CACHOEIRA. 19,3 ha
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- SITIO PALMEIRA 19,2 ha
- CORREGO DO MARRECO 19,1 ha
- SITIO VARGEM ALEGRE. 19,1 ha
- CABECEIRA DO SAO JOAO GRANDE 19,1 ha
- SITIO RIBEIRAO NOVO 19,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.