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Imóvel rural em Durandé (MG)

Vista Alegre

Ativo CIB 7501875-6 INCRA 9500680258606 Georreferenciado

Imóvel rural em Durandé (MG) com 119,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7501875-6.

Resumo do imóvel

área total declarada
119,4 ha
módulos fiscais
5,0
Média propriedade
área certificada no SIGEF
83,7 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 98% dos 1.316 imóveis de Durandé, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (83,7 ha) é 30% menor que a área declarada no CAFIR (119,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.11558, -41.75178 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
7501875-6
Código do imóvel no INCRA
9500680258606
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
119,4 ha
Tamanho em módulos fiscais
5,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Durandé é 24 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
83,7 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
R-03/08-3.924
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
CÓRREGO VISTA ALEGREDurandé (MG)
Última atualização na Receita
03/09/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 1.016,00 a R$ 2.032,08 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Durandé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 10/2026
    Área
    62,9 ha → 119,4 ha
  2. 03/2026
    Código INCRA
    vazio → 9500680258606
  3. 03/2026
    Nome
    CORREGO VISTA ALEGRE → VISTA ALEGRE
  4. 03/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Durandé com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Durandé logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.