Fazenda Gaspar Ou Souza
Imóvel rural em Alvinópolis (MG) com 15,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7593976-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,6 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 19,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 55% dos 2.148 imóveis de Alvinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,8 ha) é 27% maior que a área declarada no CAFIR (15,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7593976-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9500683620772
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Alvinópolis é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 7348
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ALVINOPOLIS A BENFICASEDEAlvinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 06/08/2026
ITR de referência
R$ 27,14 a R$ 84,24 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alvinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área19,5 ha → 15,6 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Alvinópolis com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PARAISO 1,3 km
- FAZENDA DO ENGENHO 1,7 km
- SITIO CONTENDAS E QUIMBOTINHO 2,5 km
- MARIANA,TANQUE,DIAS E QUENTA SOL 2,8 km
- TABOLEIRO 2,8 km
- RETIRO DA LIMEIRA OU BAIXADA 3,1 km
- FAZENDA VELHA 3,2 km
- FAZENDA MUTUCA E PIPAS 3,5 km
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- FAZENDA RESSACA DE CIMA 15,6 ha
- CONTENDAS 15,6 ha
- MUSTARDAS E MORAES 15,6 ha
- SITIO METRO DA FAZ PONTE GRANDE 15,6 ha
- SITIO PONTE FUNDA 15,5 ha
- GARANJANGA 15,5 ha
- FAZENDA PIRACICABA, PAIOL, TOLEDO 15,5 ha
- FAZENDA DAS LAVRAS,FONSECA,SERRA DA LUZIA 15,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.