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Imóvel rural em Mirabela (MG)

Fazenda Santa Helena

Ativo CIB 7602178-5 INCRA 9501069392778 Georreferenciado

Imóvel rural em Mirabela (MG) com 13,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7602178-5.

Resumo do imóvel

área total declarada
13,8 ha
módulos fiscais
0,3
Minifúndio
área certificada no SIGEF
24,9 ha
2 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 37% dos 1.630 imóveis de Mirabela, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (24,9 ha) é 81% maior que a área declarada no CAFIR (13,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -16.24342, -44.15234 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
7602178-5
Código do imóvel no INCRA
9501069392778
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
13,8 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Mirabela é 50 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
24,9 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
116299
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
SANTO HIPOLITOMirabela (MG)
Última atualização na Receita
24/02/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 10,00 a R$ 17,39 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Mirabela, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 03/2026
    Área
    26,0 ha → 13,8 ha
  2. 03/2026
    Código INCRA
    vazio → 9501069392778
  3. 03/2026
    Nome
    FAZENDA SANTA HELENA E SANTO HIPOLITO → FAZENDA SANTA HELENA
  4. 03/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Mirabela com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Imóveis ativos de Mirabela logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.