Imóvel rural em Itapagipe (MG)

Fazenda Cachoeira de Baixo

Ativo CIB 7604095-0 INCRA 9501309714301 Georreferenciado

Imóvel rural em Itapagipe (MG) com 69,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7604095-0.

Resumo do imóvel

Maior que 74% dos 3.133 imóveis de Itapagipe, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.89377, -49.41565 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 7604095-0
Código do imóvel no INCRA: 9501309714301
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 69,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 2,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itapagipe é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 69,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 9286; 9287
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA MG 255 KM 55 A ESQUERDAItapagipe (MG)
Última atualização na Receita: 31/08/2026

Estimativa

R$ 354,15 a R$ 1.036,45 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Itapagipe, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Itapagipe com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Itapagipe logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.