Sitio Genesis
Imóvel rural em Ituiutaba (MG) com 25,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7689672-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 25,4 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 21,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 32% dos 3.238 imóveis de Ituiutaba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (21,4 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (25,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7689672-2
- Código do imóvel no INCRA
- 0000435542603
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 25,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Ituiutaba é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 21,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 41490
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- REGIAO FAZENDA DO CARMOItuiutaba (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/08/2025
ITR de referência
R$ 102,64 a R$ 192,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ituiutaba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA ESTANCIA MODELO 0,8 km
- FAZENDA AVENIDA 0,8 km
- ESTANCIA MODELO II 0,9 km
- ESTANCIA MODELO 1,1 km
- FAZENDA CORREGO DO CARMO 1,3 km
- GRANJA TILAPIA 1,3 km
- FAZENDA DO CARMO 1,4 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 1,4 km
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- FAZENDA VITORIA 25,5 ha
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- FAZENDA CORREGO DANTA 25,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.