Fazenda Sítio Pequeno
Imóvel rural em Chapada Gaúcha (MG) com 472,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7925523-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 472,7 ha
- módulos fiscais
- 7,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 740,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 91% dos 1.614 imóveis de Chapada Gaúcha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (740,4 ha) é 57% maior que a área declarada no CAFIR (472,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7925523-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9999463674272
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 472,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Chapada Gaúcha é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 740,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14586
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 22Chapada Gaúcha (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 775,23 a R$ 2.495,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapada Gaúcha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Chapada Gaúcha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS 2,2 km
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS II 2,4 km
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS 3,5 km
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS 3,6 km
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS 3,8 km
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS 3,8 km
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS 4,0 km
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS 4,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Chapada Gaúcha
Imóveis ativos de Chapada Gaúcha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA MANGUES 484,0 ha
- FAZENDA SAO JOAQUIM 480,0 ha
- FAZENDA SERRA DAS ARARAS 479,6 ha
- FAZENDA BARROCAO 478,0 ha
- FAZENDA LARGA DOIS 469,4 ha
- FAZENDA SETE VEREDAS 465,9 ha
- FAZENDA RIO DO OURO 450,0 ha
- FAZENDA INVERNADA 450,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Chapada Gaúcha
Os 1.614 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Chapada Gaúcha
45 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Chapada Gaúcha é 65 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.