Fazenda Canoas e Três Barras
Imóvel rural em São Gonçalo do Abaeté (MG) com 33,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7954509-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 33,1 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 32% dos 1.637 imóveis de São Gonçalo do Abaeté, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,4 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (33,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7954509-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501305705243
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 33,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de São Gonçalo do Abaeté é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4501
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CANOEIROSSão Gonçalo do Abaeté (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/08/2026
ITR de referência
R$ 26,81 a R$ 236,33 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Gonçalo do Abaeté, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área27,5 ha → 33,1 ha
- 09/2026
NomeFAZENDA CANOAS E TRES BARRAS → FAZENDA CANOAS E TRÊS BARRAS
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.