Fazenda Esperança
Imóvel rural em Coronel Fabriciano (MG) com 58,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7966397-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 58,2 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 87,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 615 imóveis de Coronel Fabriciano, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (87,4 ha) é 50% maior que a área declarada no CAFIR (58,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7966397-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9501571718326
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 58,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Coronel Fabriciano é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 87,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 61965
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- À 25 KM DE CORONEL FABRICIANOCoronel Fabriciano (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 1.165,16 a R$ 1.450,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coronel Fabriciano, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Coronel Fabriciano com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CÓRREGO DOS BERTOLDOS 0,9 km
- SÍTIO CÓRREGO DOS BERTOLDOS 1,3 km
- CORREGO DOS BERTOLDOS 1,4 km
- RANCHO 4 RODAS 2,0 km
- COCAIS DOS ARRUDAS 2,5 km
- COCAIS PEQUENO 2,7 km
- EU TE INDICO E DEUS TE CURA 2,7 km
- RECANTO DA DALVA 2,8 km
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- COCAIS DOS ARRUDAS 60,5 ha
- SITIO COCAIS DOS ARRUDAS 60,0 ha
- FAZENDA CORREGO DOS BATISTAS 60,0 ha
- FAZENDA ESPERANÇA 58,6 ha
- CORREGO DA SAPUCAIA 58,0 ha
- FAZENDA FLOR CONTENTE 55,8 ha
- FAZENDA CAMPO VERDE 54,7 ha
- SITIO CORREGO DOS NITINHOS 53,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.