Fazenda da Virgem
Imóvel rural em Perdizes (MG) com 19,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7970788-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 19,7 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 36,0 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 33% dos 3.468 imóveis de Perdizes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,0 ha) é 83% maior que a área declarada no CAFIR (19,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7970788-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501653608995
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 19,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Perdizes é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,0 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 21256
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR DENOMINADO CERRADÃOPerdizes (MG)
- Última atualização na Receita
- 26/09/2026
ITR de referência
R$ 33,14 a R$ 356,55 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Perdizes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
NomeFAZENDA DA VIRGEM - GLEBA 1 → FAZENDA DA VIRGEM
- 02/2026
Área35,8 ha → 19,7 ha
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- FAZENDA BARRO 2,6 km
- FAZENDA CAPAO ALTO 2,9 km
- FAZENDA SANTA ROSALIA 3,2 km
- FAZENDA NOVA ESPERANÇA 3,5 km
- FAZENDA SAO DOMINGOS/ANTINHA 3,6 km
- FAZENDA ANTINHA 3,7 km
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- FAZENDA ANTINHA 19,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.