Fazenda Serra da Boa Vista
Imóvel rural em Tapiraí (MG) com 9,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7972522-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,6 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 14% dos 788 imóveis de Tapiraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,2 ha) é 38% maior que a área declarada no CAFIR (9,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7972522-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9501573828099
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Tapiraí é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5436
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- LUGAR RIBEIROTapiraí (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/07/2026
ITR de referência
R$ 20,16 a R$ 80,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tapiraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área9,0 ha → 9,6 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Tapiraí com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA VISTA 0,4 km
- FAZENDA BOA VISTA OU LEMOS 1,3 km
- FAZENDA RECANTO DO BOIADEIRO III 1,4 km
- FAZENDA BOA VISTA OU LEMOS 2,1 km
- FAZENDA BOA VISTA 2,4 km
- FAZENDA BOA VISTA 3 2,5 km
- FAZENDA SERRA DA BOA VISTA 2,9 km
- FAZENDA BOA VISTA OU LEMOS 3,0 km
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Imóveis ativos de Tapiraí logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA BOA VISTA OU LEMOS 9,6 ha
- FAZENDA MADUREIRO 9,6 ha
- FAZENDA BOA VISTA 9,6 ha
- FAZENDA BOA VISTA OU LEMOS 9,6 ha
- FAZENDA BOA VISTA OU LEMOS 9,5 ha
- FAZ BOA VISTA 9,5 ha
- FAZENDA CACHOEIRA/COVA 9,4 ha
- FAZENDA BORRACHUDO 9,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.