St Sao Pedro
Imóvel rural em Teixeiras (MG) com 3,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 7VNEAPD-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 3,0 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 2,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 32% dos 1.866 imóveis de Teixeiras, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2,1 ha) é 30% menor que a área declarada no CAFIR (3,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 7VNEAPD-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9502973557716
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 3,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Teixeiras é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4475
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TEIXEIRAS >>>> PEDRA DO ANTATeixeiras (MG)
- Última atualização na Receita
- 27/02/2026
ITR de referência
R$ 16,20 a R$ 27,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teixeiras, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área6,6 ha → 3,0 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Teixeiras com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ST SAO PEDRO 0,7 km
- ST SAO PEDRO II 1,0 km
- FAZENDA SÃO PEDRO 1,1 km
- SITIO VIDRAÇA 1,1 km
- SITIO SÃO PEDRO/FARTURA 1,5 km
- FAZENDA FORTALEZA 1,9 km
- SITIO COSTAS 3,1 km
- SITIO COSTA E ESTIVA 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Teixeiras
Imóveis ativos de Teixeiras logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO BARREIRA 3,0 ha
- SITIO VARGEM ALEGRE 3,0 ha
- SITIO ESTIVA 3,0 ha
- SITIO BOCAINA 3,0 ha
- SITIO SANTO ANDRE 2,9 ha
- SITIO BOCAINA 2,9 ha
- SITIO CACHOEIRA 2,9 ha
- SITIO ESTIVA 2,9 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Teixeiras
Os 1.866 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Teixeiras
37 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Teixeiras é 22 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.