Fazenda Borborema -lote Nº 0366
Imóvel rural em Jaíba (MG) com 17,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8128802-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,8 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 58,9 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 60% dos 4.262 imóveis de Jaíba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (58,9 ha) é 231% maior que a área declarada no CAFIR (17,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8128802-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9501653006596
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Jaíba é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 58,9 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3761
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SETOR CADASTRAL 50Jaíba (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/06/2026
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 38,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaíba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
SituaçãoCancelado: transformação em imóvel urbano → Ativo
- 06/2026
SituaçãoAtivo → Cancelado: transformação em imóvel urbano
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaíba com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO MANGABEIRAS, LOTE 13 1,3 km
- SITIO SOUZA, LOTE 15 1,6 km
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- FAZ FUNDO LINHA SECA 2,0 km
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- SITIO SANTO ANDRÉ 17,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.