Fazenda Três Marias do Monte Alto
Imóvel rural em Guaxupé (MG) com 38,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8205184-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,3 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 10,0 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 85% dos 1.235 imóveis de Guaxupé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (10,0 ha) é 74% menor que a área declarada no CAFIR (38,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8205184-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9999626026800
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Guaxupé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 10,0 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 42016
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 14,5 DA ESTRADA DE GUAXUPÉ À SÃO PEDRO DA UNIÃOGuaxupé (MG)
- Última atualização na Receita
- 15/01/2026
ITR de referência
R$ 161,96 a R$ 724,84 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guaxupé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SÍTIO ALTO DA SERRA 1,2 km
- FAZENDA SÃO CARLOS 1,4 km
- SITIO ARCANJO MIGUEL 1,9 km
- FAZENDA SAO VICENTE 2,0 km
- SITIO ESPERANÇA 2,2 km
- FAZENDA GALENA 2,3 km
- SITIO CANTINHO DO CEU 2,3 km
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- BREJ?O OU C?RREGO DA ON?A 36,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.