Fazenda Lagoa Dourada
Imóvel rural em Ilhéus (BA) com 9,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8226779-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 9,8 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 13,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 47% dos 7.466 imóveis de Ilhéus, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (13,9 ha) é 41% maior que a área declarada no CAFIR (9,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8226779-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9510213340493
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 9,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Ilhéus é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 13,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6242
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RAGIÃO DO BANCO DA VITORIAIlhéus (BA)
- Última atualização na Receita
- 12/03/2025
ITR de referência
R$ 10,00 a R$ 46,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ilhéus, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Imune/isento de ITRSim → Não
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ilhéus com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA JOSE DE ALMEIDA 1,5 km
- FAZENDA MONTE ALTO VARREVENTO 2,2 km
- CONJ. S.JORGE,B VISTA,ESPERANCA 2,5 km
- CONJUNTO GERONIMO 3,0 km
- FAZENDA VAI QUEM QUER 3,0 km
- CONJUNTO CEDRO 3,0 km
- FAZENDA SOSSEGO OU TRIUNFO 3,0 km
- FAZENDA VIVA DEUS 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Ilhéus
Imóveis ativos de Ilhéus logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA JACIMANDA 9,8 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 9,8 ha
- FAZENDA ESTRELA DO SUL 9,8 ha
- FAZENDA BELA VISTA 9,8 ha
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 9,7 ha
- FAZENDA PARAIZO 9,7 ha
- FAZENDA BOM SOSSEGO 9,7 ha
- SITIO SAO JORGE 9,7 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ilhéus
Os 7.466 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ilhéus
189 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em BA
O de Ilhéus é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em BA
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Bahia
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.