Fazenda Dois Irmaos
Imóvel rural em Tiros (MG) com 250,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8303801-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 250,0 ha
- módulos fiscais
- 6,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 49,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 3.211 imóveis de Tiros, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (49,2 ha) é 80% menor que a área declarada no CAFIR (250,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8303801-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9501812197110
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 250,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Tiros é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 49,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9238
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA TIROSTiros (MG)
- Última atualização na Receita
- 02/03/2026
ITR de referência
R$ 750,00 a R$ 7.750,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Tiros, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9501812197110
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- FAZENDA SOL NASCENTE 1,1 km
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- FAZENDA SAO FELIX 1,3 km
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- FAZENDA CAPAO 1,8 km
- FAZENDA JAGUARÁ 2,4 km
- FAZENDA CAPAO 2,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.