Fazenda Alvorada
Imóvel rural em Pequi (MG) com 17,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8325264-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,4 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 14,0 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 47% dos 561 imóveis de Pequi, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (14,0 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (17,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8325264-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9999548279321
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Pequi é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 14,0 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 91.265
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PINDAIBASPequi (MG)
- Última atualização na Receita
- 23/04/2026
ITR de referência
R$ 35,33 a R$ 100,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Pequi, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 05/2026
Área14,2 ha → 17,4 ha
- 05/2026
NomeSITIO DA VENDA → FAZENDA ALVORADA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Pequi com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA AREIAS 0,3 km
- PINDAIBAS 0,3 km
- CHACARA PINDAIBAS 0,4 km
- FAZENDA ALVORA 0,5 km
- FAZENDA SANTA CRUZ 1,2 km
- SITIO REIS 1,3 km
- FAZENDA PINDAIBAS 1,3 km
- FAZENDA AREIAS 1,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Pequi
Imóveis ativos de Pequi logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO DOIS IRMAOS 17,9 ha
- SITIO DO CAPAO 17,8 ha
- SITIO CAPAO DA LAGOA 17,7 ha
- SITIO DO REDUTO 17,5 ha
- SITIO GROTAO 17,0 ha
- SITIO SAO GERALDO 17,0 ha
- SITIO CAPAO DA LAGOA 17,0 ha
- S?TIO CANTINHO FELIZ 17,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Pequi
Os 561 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Pequi
17 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Pequi é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.