Capoeirão - Fazenda da Serra
Imóvel rural em Bias Fortes (MG) com 11,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8326847-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 11,1 ha
- módulos fiscais
- 0,5 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 35,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 33% dos 1.091 imóveis de Bias Fortes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,4 ha) é 218% maior que a área declarada no CAFIR (11,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8326847-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501816346381
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 11,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,5 (minifúndio)O módulo fiscal de Bias Fortes é 24 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18637
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 21 KM DA SEDE DO MUNICIPIOBias Fortes (MG)
- Última atualização na Receita
- 11/02/2026
ITR de referência
R$ 11,65 a R$ 19,98 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bias Fortes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 03/2026
Área7,9 ha → 11,1 ha
- 03/2026
NomeCAPOEIRAO NA FAZENDA DA SERRA → CAPOEIRÃO - FAZENDA DA SERRA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Bias Fortes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CONECTA CURA 0,4 km
- FAZENDA LIMEIRA 0,5 km
- FAZENDA BOA VISTA / SERRA 1,1 km
- FAZENDA BOA SORTE 1,2 km
- FAZENDA MORRO REDONDO 1,4 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,5 km
- FAZENDA BOA VISTA 1,7 km
- SITIO BOA VISTA 1,9 km
Imóveis de tamanho parecido em Bias Fortes
Imóveis ativos de Bias Fortes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO IMBIRA 11,2 ha
- SITIO SANTA CLER 11,2 ha
- SITIO MORRO DA FIGUEIRA 11,2 ha
- PATUA NA SERRA (OZAMAR) 11,1 ha
- SITIO SANTA RITA DE CASSIA 11,0 ha
- SITIO CAPOEIRAO 10,9 ha
- SITIO IMBIRUCU 10,8 ha
- FAZENDA BOA SORTE - AREA B 10,8 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Bias Fortes
Os 1.091 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Bias Fortes
10 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Bias Fortes é 24 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.