Faz. João Coelho/meleiro/de Almas
Imóvel rural em Curvelo (MG) com 33,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8399992-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 33,9 ha
- módulos fiscais
- 0,8 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 19,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 56% dos 3.915 imóveis de Curvelo, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (19,4 ha) é 43% menor que a área declarada no CAFIR (33,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8399992-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9501902374932
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 33,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Curvelo é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 19,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 31102
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PRÓXIMO AO MUNICÍPIO DE CURVELOCurvelo (MG)
- Última atualização na Receita
- 30/07/2026
ITR de referência
R$ 10,58 a R$ 44,75 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Curvelo, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área10,6 ha → 33,9 ha
- 08/2026
NomeFAZENDA JOAO COELHO → FAZ. JOÃO COELHO/MELEIRO/DE ALMAS
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- FAZENDA SANTA RITA - GLEBAS 1 A 5 1,0 km
- FAZENDA DINAMARCA 1,4 km
- FAZENDA DINAMARCA GLEBAS 3 E 4 1,6 km
- FAZENDA DE ALMAS 2,1 km
- FAZENDA ALMAS 2,4 km
- FAZ. BARRA DO PAIOL - GLEBA 01-02 3,3 km
- FAZENDA DE ALMAS GLEBA Nº 11 3,7 km
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- SITIO CAPIM VERDE 33,8 ha
- PASTO DA VARGEM 33,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.