Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Patrocínio (MG)

Fazenda Chalé

Ativo CIB 8517455-6 INCRA 9501225031500 Georreferenciado

Imóvel rural em Patrocínio (MG) com 221,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8517455-6.

Resumo do imóvel

área total declarada
221,0 ha
módulos fiscais
5,5
Média propriedade
área certificada no SIGEF
584,5 ha
3 parcelas
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 96% dos 7.286 imóveis de Patrocínio, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (584,5 ha) é 164% maior que a área declarada no CAFIR (221,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (3 parcelas). Coordenada central: -18.87713, -47.12634 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
8517455-6
Código do imóvel no INCRA
9501225031500
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
221,0 ha
Tamanho em módulos fiscais
5,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Patrocínio é 40 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
584,5 ha em 3 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
65.362
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
RODOVIA BR 365 KM 488Patrocínio (MG)
Última atualização na Receita
08/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 696,15 a R$ 8.619,00 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Patrocínio, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    221,2 ha → 221,0 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 9501225031500
  3. 04/2026
    Nome
    FAZENDA BOM JARDIM, LUGARES CHALE E CORREDOR → FAZENDA CHALÉ
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Patrocínio com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Patrocínio

Imóveis ativos de Patrocínio logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.