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Imóvel rural em Ibirité (MG)

Fazenda Capao da Serra

Ativo CIB 8539286-3 INCRA 9501902157591 Georreferenciado

Imóvel rural em Ibirité (MG) com 9,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8539286-3.

Resumo do imóvel

área total declarada
9,6 ha
módulos fiscais
1,4
Pequena propriedade
área certificada no SIGEF
44,6 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 63% dos 417 imóveis de Ibirité, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (44,6 ha) é 364% maior que a área declarada no CAFIR (9,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -20.07759, -44.08396 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
8539286-3
Código do imóvel no INCRA
9501902157591
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
9,6 ha
Tamanho em módulos fiscais
1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Ibirité é 7 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
44,6 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
35309
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
CAPAO DA SERRA - CAMPOS DE MINERIOIbirité (MG)
Última atualização na Receita
22/03/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 376,12 a R$ 520,94 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Ibirité, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 04/2026
    Área
    9,7 ha → 9,6 ha
  2. 04/2026
    Código INCRA
    vazio → 9501902157591
  3. 04/2026
    Nome
    FAZENDA DO CAPAO DA SERRA → FAZENDA CAPAO DA SERRA
  4. 04/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Ibirité com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.