Fazenda Estrela do Norte II
Imóvel rural em Ibirapuã (BA) com 49,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8580455-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 49,2 ha
- módulos fiscais
- 0,9 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 146,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 72% dos 1.670 imóveis de Ibirapuã, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (146,6 ha) é 198% maior que a área declarada no CAFIR (49,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8580455-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9502110324845
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 49,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,9 (minifúndio)O módulo fiscal de Ibirapuã é 55 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 146,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3300
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGOS CAFESAL E PALMITALIbirapuã (BA)
- Última atualização na Receita
- 16/09/2026
ITR de referência
R$ 122,30 a R$ 424,65 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibirapuã, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área146,0 ha → 49,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.