Fazenda 3 Irmãos
Imóvel rural em Prata (MG) com 72,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 859CTDR-H.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 72,6 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 83,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 57% dos 4.271 imóveis de Prata, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (83,8 ha) é 15% maior que a área declarada no CAFIR (72,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 859CTDR-H
- Código do imóvel no INCRA
- 9502624098046
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 72,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Prata é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 83,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 27301
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MGC 497 PRATA A CAMPINA V.KM 104 A DIREITAPrata (MG)
- Última atualização na Receita
- 21/08/2026
ITR de referência
R$ 946,78 a R$ 1.452,27 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Prata, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área83,5 ha → 72,6 ha
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- SITIO QUATRO IRMÕAS 0,4 km
- SITIO RECANTO DA MATA 0,9 km
- IRINEU FREITAS NUNES 1,3 km
- FAZENDA IPÊ 1,5 km
- FAZENDA DO CAFÉ 2,1 km
- ESTÂNCIA ESPERANÇA 2,3 km
- FAZENDA OURO VERDE 2,5 km
- FAZENDA LAGEADO 2,8 km
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- FAZENDA POUSO ALEGRE 72,6 ha
- FAZENDA BUGRE E MONJOLINHO 72,6 ha
- FAZENDA RANCHO DETE 72,6 ha
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- FAZENDA ESMERALDA 72,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.