Faz. Traíras, L. Retiro dos Gomes
Imóvel rural em Guarda-Mor (MG) com 8,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8814425-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 8,9 ha
- módulos fiscais
- 0,1 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 36,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 7% dos 1.562 imóveis de Guarda-Mor, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,4 ha) é 309% maior que a área declarada no CAFIR (8,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8814425-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9500250051935
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 8,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Guarda-Mor é 65 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 892
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MG 188 SENT. A PARACATU, 36 KM A DIREITA MAIS 7,5 KMGuarda-Mor (MG)
- Última atualização na Receita
- 03/03/2026
ITR de referência
R$ 10,68 a R$ 48,06 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guarda-Mor, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Área9,0 ha → 8,9 ha
- 04/2026
Código INCRAvazio → 9500250051935
- 04/2026
NomeFAZENDA TRAIRAS, LUGAR RETIRO DOS GOMES → FAZ. TRAÍRAS, L. RETIRO DOS GOMES
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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Imóveis ativos de Guarda-Mor com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ. ESCURO - LG RETIRO DOS GOMES 1,0 km
- FAZENDA TRAIRAS 1,6 km
- FAZ. TRAIRAS LUG. DEN.BURITIZINHO 2,1 km
- FAZENDA CERCADO 2,2 km
- FAZ TRAIRAS LUG.RETIRO DOS GOMES/C 2,8 km
- FAZENDA TRAIRAS 2,8 km
- FAZENDA TRAIRAS LUGAR DENOMINADO RETIRO DOS GOMES 2,9 km
- FAZENDA TRAIRAS DEN.JATOBA 3,3 km
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- FAZENDA ARRENEGADO 9,0 ha
- FAZENDA COMPRIDO 9,0 ha
- FAZENDA ARRENEGADO 9,0 ha
- FAZENDA CAPOEIRA DO SERPA EJ 8,9 ha
- FAZENDA CAPOEIRA DO SERPA EJ 8,8 ha
- FAZENDA CAPOEIRA DO SERPA EJ OU SE 8,8 ha
- FAZENDA CAPOEIRA DO SERPA 8,7 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE OU PARAISO 8,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.