Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Coromandel (MG) com 57,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8822674-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 57,0 ha
- módulos fiscais
- 1,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 42,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 66% dos 4.916 imóveis de Coromandel, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (42,3 ha) é 26% menor que a área declarada no CAFIR (57,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8822674-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9999626640656
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 57,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Coromandel é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 42,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 057257.2.0036613-30
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA COROMANDEL/ABADIA DOS DOURADOS 9,15KM ESQ. 8,4KMCoromandel (MG)
- Última atualização na Receita
- 04/08/2026
ITR de referência
R$ 199,50 a R$ 1.795,50 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Coromandel, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área48,1 ha → 57,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.