Sitio Capetinga II
Imóvel rural em Prados (MG) com 62,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8926665-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 62,3 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 62,5 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 1.287 imóveis de Prados, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8926665-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9999971475080
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 62,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Prados é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 62,5 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5402
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- MARGEM DIREITA DO RIO ELVAS A 11 KM DE BARROSOPrados (MG)
- Última atualização na Receita
- 28/01/2026
ITR de referência
R$ 224,22 a R$ 570,14 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Prados, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área62,5 ha → 62,3 ha
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Prados com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA DA CAPETINGA 1,6 km
- CAPETINGA 1,7 km
- MONJOLO 2,9 km
- AREADO 7,1 km
- SITIO VISTA ALEGRE 7,3 km
- SITIO POTREIRO E BREJO 7,4 km
- FAZENDA DA INVERNADA 7,5 km
- FAZENDA DO RIBEIRAO DO ELVAS 7,9 km
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Imóveis ativos de Prados logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA VISTA ALEGRE. 63,7 ha
- BARRO VERMELHO OU INVERNADA 63,4 ha
- FAZENDA VARGEM GRANDE, GLEBA 1 63,2 ha
- FAZENDA DA ILHA 62,4 ha
- PACHECO 61,6 ha
- CHACARA 60,7 ha
- MATINHA 60,5 ha
- FAZENDA DO BREJO E OUTROS 60,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.