Imóvel rural em Comendador Gomes (MG)

Fazenda Fortaleza de Baixo

Ativo CIB 8959902-0 INCRA 9510991042483 Georreferenciado

Imóvel rural em Comendador Gomes (MG) com 22,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8959902-0.

Resumo do imóvel

Maior que 23% dos 1.039 imóveis de Comendador Gomes, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -19.58929, -49.35428 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 8959902-0
Código do imóvel no INCRA: 9510991042483
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 22,5 ha
Tamanho em módulos fiscais: 0,8 (minifúndio)O módulo fiscal de Comendador Gomes é 30 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 22,4 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 60400
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA BR 364 KM 38 A DIREITA 7 KM A DIREITAComendador Gomes (MG)
Última atualização na Receita: 06/03/2026

Estimativa

R$ 43,84 a R$ 124,80 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Comendador Gomes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Comendador Gomes com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Comendador Gomes logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.