Fazendinha Paraiso
Imóvel rural em Nova Módica (MG) com 20,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 8970058-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,1 ha
- módulos fiscais
- 0,7 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 20,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 710 imóveis de Nova Módica, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 8970058-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9510725563001
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,7 (minifúndio)O módulo fiscal de Nova Módica é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 20,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18190
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORREGO SAO JORGENova Módica (MG)
- Última atualização na Receita
- 07/10/2025
ITR de referência
R$ 22,67 a R$ 49,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Módica, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Nova Módica com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA SAO JORGE 0,3 km
- FAZENDA CINCO IRMÃOS 1,9 km
- FAZENDA PONTE NOVA 2,2 km
- FAZENDA PALMITAL 2,4 km
- FAZENDA SAO SEBASTIAO 2,8 km
- FAZENDA JAQUEIRA 3,1 km
- FAZENDA PALMITAL 3,2 km
- FAZENDA RENASCENCA 3,3 km
Imóveis de tamanho parecido em Nova Módica
Imóveis ativos de Nova Módica logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SITIO NOVO 20,4 ha
- FAZENDA DOIS IRM?OS 20,3 ha
- FAZENDA SAO JORGE 20,2 ha
- SITIO PARAISO 20,1 ha
- FAZENDA BOA ESPERANCA 20,0 ha
- SITIO FRANCO 20,0 ha
- SITIO BOA FE 20,0 ha
- FAZENDA SAO BRAZ 20,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Nova Módica
Os 710 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Nova Módica
20 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Nova Módica é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.