Fazenda Terra Roxa
Imóvel rural em Itapagipe (MG) com 71,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9029616-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 71,0 ha
- módulos fiscais
- 2,4 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 43,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 3.133 imóveis de Itapagipe, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (43,2 ha) é 39% menor que a área declarada no CAFIR (71,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9029616-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9510139780788
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 71,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,4 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itapagipe é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 43,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18053
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD. MG 255 DE ITAPAGIPE A ITURAMA 30 KM A ESQ. A 5,5 KMItapagipe (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 363,88 a R$ 1.064,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itapagipe, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Itapagipe com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ PONTAL Á. AMARELA B. RIO VERDE 0,3 km
- FAZENDA GROTA DO CEDRO 0,5 km
- FAZENDA PONTAL DA AGUA AMARELA 0,7 km
- FAZ PONTAL DA AGUA A. B. RIO VERDE 1,0 km
- FAZENDA VALE DOS SONHOS 1,1 km
- FAZENDA ÁGUA AMARELA 1,2 km
- FAZ PONTAL AGUA AMARELA B R VERDE 1,3 km
- FAZENDA LIBANIA 2,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Itapagipe
Imóveis ativos de Itapagipe logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TALHADOS 71,6 ha
- SÍTIO SÃO JOÃO 71,4 ha
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 71,1 ha
- BEBEDOURO DA MOEDA 71,1 ha
- FAZENDA GROTINHA 70,8 ha
- FAZENDA GAMELEIRA II 70,7 ha
- FAZENDA MOEDA DOS CARNEIROS 70,7 ha
- FAZENDA MOEDA DE CIMA 70,6 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Itapagipe
Os 3.133 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Itapagipe
50 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MG
O de Itapagipe é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MG
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Minas Gerais
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.