Agua Limpa/sao Bento
Imóvel rural em Alpinópolis (MG) com 6,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9212251-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 6,0 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 12,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 42% dos 3.231 imóveis de Alpinópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (12,2 ha) é 104% maior que a área declarada no CAFIR (6,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9212251-5
- Código do imóvel no INCRA
- 9510642017900
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 6,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Alpinópolis é 26 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 12,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 23452
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE SAO JOSE DA BARRA P CACHOEIRA DA LAGEAlpinópolis (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2026
ITR de referência
R$ 28,06 a R$ 93,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alpinópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área12,0 ha → 6,0 ha
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- SITIO AGUA LIMPA 0,4 km
- SAO BENTO 0,4 km
- FAZENDA RETIRO 2,8 km
- FAZENDA SAO BENTO 3,0 km
- FAZENDA BOA VISTA 3,2 km
- FAZENDA MORRO CAVADO E RETIRO 3,7 km
- FAZENDA RETIRO 3,9 km
- SITIO SAO BENTO 4,0 km
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Imóveis ativos de Alpinópolis logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO CACHOEIRA 6,0 ha
- SITIO ANGOLA 6,0 ha
- MORRO CAVADO 6,0 ha
- SITIO PAULISTA 6,0 ha
- FAZENDA PRATA 5,9 ha
- SITIO CORREGO DO OURO 5,9 ha
- SITIO PEDRA AZUL 5,9 ha
- FAZENDA PRATA 5,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.