Fazenda do Catoni
Imóvel rural em Joaquim Felício (MG) com 13,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 9259347-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 13,4 ha
- módulos fiscais
- 0,3 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 27,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 31% dos 593 imóveis de Joaquim Felício, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (27,6 ha) é 106% maior que a área declarada no CAFIR (13,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 9259347-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9510646486980
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 13,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,3 (minifúndio)O módulo fiscal de Joaquim Felício é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 27,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 8773
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BR 135 KM 480 ENTR DIR SENTIDO BH MONTES CLAROSJoaquim Felício (MG)
- Última atualização na Receita
- 14/09/2024
ITR de referência
R$ 16,08 a R$ 26,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Joaquim Felício, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Joaquim Felício com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CATONI GL. 01 E GL. 04 1,1 km
- FAZENDA DO CATONE 2,5 km
- FAZENDA RIACHO DOS CAVALOS 4,6 km
- PA FINAL FELIZ 4,9 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 5,4 km
- FAZENDA CURRAL NOVO-VACA BRAVA 5,5 km
- FAZENDA JATOBA 5,8 km
- FAZENDA JATOBA 6,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Joaquim Felício
Imóveis ativos de Joaquim Felício logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CURRAL NOVO 13,9 ha
- FAZENDA CATONI GL. 01 E GL. 04 13,9 ha
- FAZENDA JATOBA 13,7 ha
- FAZENDA RIACHO DO BARRO 13,7 ha
- FAZENDA RIACHO DO BARRO 13,2 ha
- FAZENDA TABUA 12,9 ha
- FAZENDA T?BUA 12,8 ha
- FAZENDA BREJO DA ALDEIA 12,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.